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L’Apur recense les projets d’aménagement dans la Métropole

L’Atelier parisien d’urbanisme a recensé dans une base de données l’ensemble des grands projets d’aménagement de la Métropole du Grand Paris. D’ici 2030, près de 28 millions de mètres carrés devraient être construits.
L’Apur recense les projets d’aménagement dans la Métropole
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Depuis 2008, l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) a mis en place une base de données permettant le recensement de tous les projets d’aménagement au sein de la Métropole du Grand Paris (MGP). La récente actualisation de cette base de données nous permet d’y voir plus clair sur la politique d’aménagement de la MGP jusqu’en 2030. Au total, ce sont 27,4 millions de mètres carrés qui seront bâtis sur le territoire pendant la période évoquée. Près du tiers de ces aménagements sont situés dans les quartiers de gare du Grand Paris Express. Sur la totalité des aménagements, la répartition en mètres carrés selon le type de bâtiments construits est la suivante :

  • Logements : 13,2 millions
  • Bureaux : 7 millions
  • Activités : 3,2 millions
  • Commerces :1,3 million
  • Hôtels : 489 000
  • Equipements : 1,8 million

Au total, près de la moitié des surfaces programmées dans ces opérations d’aménagement sera consacrée à la production de logements et un quart à celle de bureaux. Concernant la répartition, Paris accueillera en proportion des parts importantes de surfaces d’équipement, commerces et hôtels. De leur côté, les zones Outre Paris et Paris Terres d’Envol créeront d’importantes surfaces d’hôtellerie, un enjeu en lien avec la tenue des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024.

L’ensemble de ces constructions seront réparties territorialement de cette manière (en m²) :

  • Paris : 2,9 millions
  • Vallée Sud-Grand-Paris : 1,4 million
  • Grand Paris Seine Ouest : 725 994
  • Paris Ouest La Défense : 2,9 millions
  • Boucle-Nord-de-Seine : 1,7 million
  • Plaine Commune : 5,1 millions
  • Paris Terres d’Envol : 1,8 million
  • Est Ensemble : 1,9 million
  • Grand Paris Est : 1,3 million
  • Paris Est Marne : 976 273
  • Grand Paris Sud-Est-Avenir : 956 944
  • Grand-Orly-Seine-Bièvre : 5,8 millions

Les surfaces de construction par établissements publics territoriaux (EPT) présentées ici correspondent aux données récoltées à date de décembre 2021. Il s’agit du total de mètres carrés programmés pour 426 opérations d’aménagement sur la période 2021-2030. La base de données de l’Apur permet d’identifier les bâtis existants à démolir et à réhabiliter dans le cadre des grandes opérations d’aménagement, pour donner une estimation localisée de la production de déchets générés.

Des projets répartis dans le temps

L’ensemble des projets seront livrés progressivement entre 2021 et 2030. À l’échelle de la Métropole du Grand Paris, 14,7 millions de m² devraient être livrés d’ici 2025 et 12,7 millions de m² entre 2026 et 2030. Au total, d’ici 2030, la densité urbaine de certains territoires de la Métropole du Grand Paris aura considérablement augmentée. C’est notamment le cas de la zone de Grand-Orly-Seine-Bièvre (+10 %) ou encore de la Plaine Commune (+15 %). Les opérations d’aménagement ne représentant pas seulement des surfaces créées, elles vont également générer des démolitions. La base de données concernant les démolitions, développée par l’Apur à partir des données amassées, estime ainsi à 9 millions de mètres carrés les surfaces de plancher qui seront amenées à être démolies d’ici 2030.

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