Immobilier

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Anne Muzard : « L'immobilier commercial est actuellement très actif »

Anne Muzard est notaire associée de l'étude LBMB. En charge de la codirection du service de l'immobilier pour les professionnels, elle est au cœur des grandes problématiques qui régissent le secteur.

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« Les professionnels du droit et du chiffre se retrouvent sur les opérations immobilières »

Etienne Michelez, associé de l'étude éponyme, est notamment un spécialiste du droit de l'immobilier d'entreprise. Il détaille le rôle du notaire auprès des différents intervenants d'une opération. Il souligne par la même occasion le travail en commun des professionnels du droit et du chiffre.

Immobilier

Alveen reprend les activités d'Immo One

C'est sur Rent, salon BtoB dédié au lien entre l'immobilier et les nouvelles technologies -11 et 12 octobre, Grande Halle de La Villette-, qu'Alveen, start-up immobilière cotée sur Euronext, a choisi de dévoiler sa nouvelle stratégie et de confirmer sa position d'acteur de la numérisation de l'immobilier.

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Inauguration du nouveau centre de pilotage du Groupe PSA

L'immeuble Art&Fact 2.0 qui abrite le nouveau centre de pilotage du Groupe PSA, à Rueil-Malmaison, vient d'être inauguré par les partenaires du projet, BNP Paribas Real Estate et Bouygues Immobilier.

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Une nouvelle politique régionale pour le patrimoine

Dans le cadre de sa nouvelle stratégie culturelle, votée en septembre dernier, la région Ile-de-France s'engage aux côtés de la Fondation du patrimoine pour la sauvegarde du patrimoine local.

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« En immobilier d'entreprise, le choix du bien est essentiel »

Virginie Jacquet et Fabrice Luzu sont associés de l'étude de notaires parisienne DIXSEPT68. La première est à la tête du pôle immobilier, le second dirige le pôle patrimonial. Chacun dans leur spécialité trace les contours de l'activité notariale en matière d'immobilier d'entreprise.

La stratégie logement du Gouvernement décryptée par les professionnels

Les professionnels de l'immobilier réagissent aux grandes lignes de la stratégie logement présentée par le Gouvernement. Pour Jean-François Buet, président de la FNAIM, une partie des mesures va dans le bon sens. Philippe Taboret, directeur général de Cafpi regrette, pour sa part, que le PTZ soit uniquement centré sur l'immobilier neuf en zone tendue. Norbert Fanchon et Ivain Le Roy Liberge livrent également leur analyse.

L'immobilier francilien toujours en forme

Les notaires de Paris Île-de-France, faisaient dernièrement le point sur la conjoncture immobilière francilienne au deuxième trimestre 2017. Selon leur analyse, les prix des logements anciens et le volume des transactions sont toujours bien orientés, avec néanmoins une hausse plus modérée...

Logement : 38,5 millions d'euros de subventions régionales

Depuis le début de l'année 2017, la commission permanente, présidée par Valérie Pécresse, présidente de la Région, a voté 38,5 millions d'euros de subventions pour construire des logements sociaux familiaux et des logements pour les jeunes et les étudiants en Île-de-France.

Quand le marché immobilier tutoie presque les anges

En ce milieu d'année 2017, tous les indicateurs sont au vert : moral des ménages retrouvé, volume des transactions et niveau des prix à la hausse… Comme le révèle la traditionnelle étude de conjoncture de la FNAIM, globalement, le marché immobilier se porte comme un charme, exception faite de quelques disparités régionales et locales.

Convergence entre commerce digital et physique : à la rencontre du phygital…

Par Antoine Salmon, directeur du département Retail - Locatif chez Knight Frank.

Crédit immobilier : les clients mieux protégés

Par Brigitte Maffeo, présidente PLS.ADIL 74 /Agence départementale d'information logement pour RésohebdoEco www.facebook.com/resohebdoeco

Sept mesures pour moderniser la politique du logement

A la veille des élections présidentielles, l'union nationale des propriétaires immobiliers présente sept mesures phares, en complément des quinze propositions d'urgence à prendre par le futur gouvernement

L'Ile-de-France travaille son offre de logements sociaux

Le dernier comité de pilotage de l'Observatoire du logement social (OLS) en Île-de-France a, d'une part, acté la participation d'Action Logement, qui facilite l'accès au logement des salariés, à ses travaux et, d'autre part, révise le protocole d'accord de l'observatoire.

La FNAIM veut revitaliser les centres-villes

Réunis dernièrement à Saint-Malo, quelque 90 membres de la FNAIM ont partagé leur expérience sur la location et la vente de biens commerciaux. Cet échange a permis d'avancer des propositions pour la redynamisation des actifs commerciaux en centre-ville.

Visale, la nouvelle garantie locative

Jean-François Buet, Président de la FNAIM, Jacques Chanut, Président d'Action Logement Groupe, Bruno Arcadipane, Président d'Action Logement Services et Marie Angèle Lopes, Présidente de l'APAGL (Association pour l'accès aux garanties locatives) viennent de signer une convention de partenariat pour la promotion et le développement de la garantie locative "Visale".

Quelle politique pour le logement ?

A la veille de la Présidentielle, la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) a formulé une série de propositions susceptibles de redonner du tonus au marché du logement.

Indice d'attractivité des villes du Grand Paris

Pour la 31e édition de son observatoire des prix du logement, la FNAIM du Grand Paris a innové en se penchant sur l'attractivité immobilière des villes franciliennes. Comme elle le précise, « il s'agit de la première étude réalisée sur ce sujet sur l'ensemble des communes du Grand Paris, à l'exception de la Seine-et-Marne (77) ».

Île-de-France : 2016 marque un bon niveau de la construction

Selon l'Enquête nationale logement (ENL), le niveau de la construction en Île-de-France bat un record en 2016 avec plus de 70 000 logements mis en chantier, niveau jamais égalé depuis près de 40 ans.

L'investissement immobilier proche d'un record en Île-de-France

Le marché de l'investissement immobilier n'a pas terminé l'année 2016 comme il l'avait commencée. Il est passé tout près de son record historique, alors que beaucoup s'interrogeaient sur ses capacités à rééditer ses performances de l'année précédente.

Les Travaux publics interpellent les candidats à la Présidentielle

« Réinvestissons la France ». C'est autour de ce slogan que près de 4 000 représentants de la filière des travaux publics se sont retrouvés à Paris récemment. à deux mois de la Présidentielle, l'objectif était d'interpeller les candidats sur l'utilité d'investir dans les infrastructures.

SEGRO achève le Business Park au Blanc-Mesnil

SEGRO vient d'achever la deuxième phase de son parc d'activités Business Park Le Blanc-Mesnil, d'une surface totale de 7 921 m2.

Immobilier d'entreprise en Ile-de-France : une bonne année sur tous les marchés

Pour les experts de Knight Frank, 2016 a été une année faste pour l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France, avec des investisseurs très actifs, un nombre record d'opérations sur des immeubles de bureaux de plus de 20 000 m2 et une remarquable résilience des commerces physiques. Les perspectives pour 2017 s'inscrivent dans une belle continuité.

Taxation des loyers fictifs : « un délire de France Stratégie »

Norbert Fanchon, président du directoire du Groupe Gambetta, réagit à la volonté de France Stratégie de refonder la politique fiscale du logement.

Stéphane Pavlovic : Loi Duflot et vétusté électrique

En continuité avec la loi Duflot, le décret du 11 août 2016 introduit un nouveau diagnostic obligatoire de l'installation électrique intérieure dans le cadre d'une location. Stéphane Pavlovic, directeur de la Confédération générale du logement (CGL) et membre du Groupe de réflexion sur la sécurité électrique dans le logement (Gresel), apporte son éclairage sur la nouvelle législation et les risques liés à la vétusté électrique.

Le numérique, une chance pour la formation immobilière

La loi ALUR, dont on ne finit pas de découvrir ce qu'elle comporte d'utile, au-delà des dispositions les plus politiques –qui ont monopolisé l'attention–, a rendu obligatoire la formation continue pour tous les professionnels de la transaction et de la gestion, quel que soit leur statut, dirigeant, collaborateur salarié ou non salarié.

Marché de l'immobilier : 2016 marque son dynamisme… Quelles perspectives pour 2017 ?

Selon le bilan dressé par les Notaires de France, l'année immobilière 2016 a fait montre de vigueur en termes de transactions. Les premières tendances pour 2017 s'annoncent incertaines au vu de l'élection présidentielle et des éventuelles modifications fiscales. Le marché immobilier parisien, et par extension francilien, confirme sa progression.

Immobilier résidentiel en Île-de-France : La reprise des ventes se poursuit

Selon les notaires de Paris – Île-de-France, « l'activité est restée dynamique au 2e trimestre 2016, dans la lignée des trimestres précédents ». Le redressement progressif et régulier des ventes a permis de retrouver un bon niveau d'activité.

Paris La Défense : semestre exceptionnel pour l'immobilier de bureaux

Avec 175 000 m² loués au cours des six premiers mois de cette année, l'immobilier de bureaux a le vent en poupe à La Défense. Le quartier d'affaires redevient attractif, tant pour les grandes entreprises que pour les investisseurs. L'Île-de-France suit le mouvement...

Les notaires voient l'immobilier en rose pâle

Dans leur récente Note de conjoncture –n°32 – Juillet 2006–, les Notaires de France tracent un portrait assez optimiste du marché immobilier. Pour eux, la conjonction de nombreux facteurs positifs « favorise la réalisation de projets et redonne confiance et dynamisme à toute une filière. »

5e Observatoire des charges de copropriété du Grand Paris

Au vu des résultats du 5e Observatoire des charges de copropriété du Grand Paris et pour la deuxième année consécutive, la Fnaim du Grand Paris constate une baisse de 2,5 % des charges de copropriété, notamment imputée au travail des syndics de copropriété.

Prix Haussmann 2016 : deux ouvrages récompensés

Sous la présidence de Brigitte Kuster, Maire du 17e arrondissement, la FNAIM du Grand Paris vient de remettre le prix Haussmann 2016. Pour la première fois, deux ouvrages ont été récompensés : Paris, la forme d'une ville, de Michael Darin, et Les Places du Grand Paris, ouvrage collectif édité par la Société du Grand Paris.

Marché de l'immobilier : augmentation des ventes et stabilité des prix

Selon un rapport des notaires de Paris-Île-de-France, le marché de l'immobilier résidentiel ancien est « fluide » au premier trimestre 2016. Le volume des ventes a augmenté mais n'a pas provoqué de hausse des prix, qui restent stables. Les notaires mettent en avant les taux d'intérêts historiquement bas.

Seine-Saint-Denis : 42 nouveaux logements sociaux au Pré Saint-Gervais

Manuel Flam, directeur général du groupe SNI en charge du logement social, et Denis Burckel, président du directoire de l'entreprise sociale pour l'habitat Osica, ont inauguré récemment la résidence La Fabric au Pré Saint-Gervais en présence de Claude Bartolone.

Le bail digitalisé : une solution à une législation complexe

Au cours des dernières années, la législation en matière de logement s'est complexifiée et a rendu plus opaque le fonctionnement du marché locatif français aux yeux d'un nombre important d'agents immobiliers aussi bien que de bailleurs particuliers. C'est pour faciliter le travail à ces derniers que la start-up LeBonBail propose de digitaliser intégralement les baux d'habitation.

La mairie du 9e ardt et la FNAIM du Grand Paris signent un protocole d'accord

La marie du 9e arrondissement et la FNAIM du Grand Paris viennent de signer un protocole d'accord pour « apporter une réponse concrète et concertée aux nombreux sujets impactant directement le quotidien des habitants de cet arrondissement », tels que la salubrité de l'espace public, l'environnement et la protection des locaux d'habitation.

Île-de-France : + 26 % d'agréments de locaux d'activités délivrés

De nombreux projets de locaux d'activités devraient être mis en chantier et livrés dans les 3 à 5 ans. Cette hausse de 26 % marque la vitalité économique francilienne.

Installation d'un médiateur régional de la construction de logements

Comme il l'avait annoncé lors d'une précédente réunion du Comité exécutif Logement, le préfet de Paris Jean-François Carenco installe auprès de lui le médiateur régional de la construction de logements, Jean Rebuffel, qui prendra ses fonctions le 1er décembre prochain.

Paris obtient d'Airbnb la collecte de la taxe de séjour

Paris prend acte de la décision d'Airbnb de collecter la taxe de séjour pour les locations proposées sur son site internet dès le début du mois d'octobre. Le leader mondial de réservation de logements entre particuliers répond ainsi à une demande portée par la Ville, qui permet de renforcer l'équité entre son offre et celle du secteur hôtelier.

Immobilier francilien : le tour d'horizon de Gilles Ricour de Bourgies

Gilles Ricour de Bourgies, président de la FNAIM Paris – Île-de-France, fait le point du marché immobilier en région parisienne, au terme du premier semestre 2015. A Paris, le secteur s'apprête à affronter l'impact de l'encadrement des loyers…

La Berryer des candidats au bâtonnat

Récemment, dans les murs de la 1ère chambre de la cour d'appel du Palais de Justice une joute verbale comique des plus intéressantes a eu lieu. La Conférence des avocats au barreau de Paris a relancé avec brio une Berryer traditionnelle, qui pourtant n'avait pas eu lieu depuis 2004, la « Berryer des candidats au bâtonnat ».

Activité des juridictions consulaires suspendue : 3000 juges inquiets pour les PME

Alors que le projet de loi Macron vient d'être voté par le Sénat avant son examen par une commission mixte, plus de 95% des tribunaux de commerce ont totalement suspendu leur activité juridictionnelle, depuis le 11 mai dernier.

Grand débat des candidats au bâtonnat

Le Grand débat des candidats au bâtonnat, c'est le lundi 1er juin à 19h30 en salle des criées ! Organisé par l'UJA, ce débat permettra aux jeunes avocats de questionner et tester sans langue de bois les candidats au bâtonnat sur tous les sujets majeurs touchant la profession.

Le duo Sicard - Attias pour un barreau pénal digne

Pour leur 8e Bar à Idées, les jeunes avocats du mouvement « BAI » (bousculer-animer-innover), au service du duo Sicard/Attias qui se présente aux élections du bâtonnat, ont invité d'illustres professionnels, notamment Maître Henri Leclerc, pour débattre de l'avenir du barreau pénal « qui porte l'étendard du barreau tout entier » selon Dominique Attias.

La « sécurité juridique » comme thème du 111e congrès des notaires

Cette année encore, plus de 4000 professionnels sont attendus à Strasbourg au Congrès des notaires de France, du 10 au 13 mai 2015. Le thème de cette 111e édition sera « la sécurité juridique, un défi authentique ». Sous la présidence de Jean-François SAGAUT, les participants essaieront de permettre au particulier de « mener sa vie juridique en toute sécurité ».

Le contentieux commercial hexagonal

Paris Place de Droit, a traité cette année du contentieux commercial devant les juridictions françaises. Ce troisième colloque organisé par le tribunal de commerce de Paris, l'Ordre des avocats au barreau de Paris, l'AFJE et le Cercle Montesquieu, s'adressant aux étrangers, s'est déroulé en anglais. Un panel d'experts en la matière s'était réuni pour l'occasion, afin de présenter leur domaine à une audience attentive.

Morice c/ France : l'avocat, la liberté d'expression et l'impartialité objective du juge

C'est une décision historique qu'a récemment rendu la Cour européenne des droits de l'Homme. Dans son arrêt de Grande Chambre du 23 avril 2015, rendu dans l'affaire Morice c. France, la CEDH a en effet estimé que la condamnation de l'avocat de la veuve du juge Borrel pour diffamation était une ingérence disproportionnée dans son droit à la liberté d'expression.

Exécution de Serge Atlaoui : les avocats se mobilisent

Serge Atlaoui a épuisé tous les moyens de recours contre sa condamnation à mort. Les avocats dénoncent la "barbarie" et "l'atteinte au droit à la vie".

Participez à la première enquête sur le contract management

L'Association Française du Contract Management (AFCM), en partenariat avec Legal Suite, acteur de référence dans les technologies de gestion contractuelle et E²CM, École Européenne de Contract Management, lancent une grande enquête sur l'état de l'activité et les perspectives du contract management en France.

Quatrième édition des Débats du Cercle : le rendez-vous annuel des directeurs juridiques

La quatrième édition des débats du Cercle Montesquieu s'est tenue il y a quelques jours, au Cercle national des armées. Retour sur un rendez-vous devenu incontournable pour les directeurs juridiques.