Immobilier

687 articles

Les Travaux publics interpellent les candidats à la Présidentielle

« Réinvestissons la France ». C'est autour de ce slogan que près de 4 000 représentants de la filière des travaux publics se sont retrouvés à Paris récemment. à deux mois de la Présidentielle, l'objectif était d'interpeller les candidats sur l'utilité d'investir dans les infrastructures.

SEGRO achève le Business Park au Blanc-Mesnil

SEGRO vient d'achever la deuxième phase de son parc d'activités Business Park Le Blanc-Mesnil, d'une surface totale de 7 921 m2.

Immobilier d'entreprise en Ile-de-France : une bonne année sur tous les marchés

Pour les experts de Knight Frank, 2016 a été une année faste pour l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France, avec des investisseurs très actifs, un nombre record d'opérations sur des immeubles de bureaux de plus de 20 000 m2 et une remarquable résilience des commerces physiques. Les perspectives pour 2017 s'inscrivent dans une belle continuité.

Taxation des loyers fictifs : « un délire de France Stratégie »

Norbert Fanchon, président du directoire du Groupe Gambetta, réagit à la volonté de France Stratégie de refonder la politique fiscale du logement.

Stéphane Pavlovic : Loi Duflot et vétusté électrique

En continuité avec la loi Duflot, le décret du 11 août 2016 introduit un nouveau diagnostic obligatoire de l'installation électrique intérieure dans le cadre d'une location. Stéphane Pavlovic, directeur de la Confédération générale du logement (CGL) et membre du Groupe de réflexion sur la sécurité électrique dans le logement (Gresel), apporte son éclairage sur la nouvelle législation et les risques liés à la vétusté électrique.

Le numérique, une chance pour la formation immobilière

La loi ALUR, dont on ne finit pas de découvrir ce qu'elle comporte d'utile, au-delà des dispositions les plus politiques –qui ont monopolisé l'attention–, a rendu obligatoire la formation continue pour tous les professionnels de la transaction et de la gestion, quel que soit leur statut, dirigeant, collaborateur salarié ou non salarié.

Marché de l'immobilier : 2016 marque son dynamisme… Quelles perspectives pour 2017 ?

Selon le bilan dressé par les Notaires de France, l'année immobilière 2016 a fait montre de vigueur en termes de transactions. Les premières tendances pour 2017 s'annoncent incertaines au vu de l'élection présidentielle et des éventuelles modifications fiscales. Le marché immobilier parisien, et par extension francilien, confirme sa progression.

Immobilier résidentiel en Île-de-France : La reprise des ventes se poursuit

Selon les notaires de Paris – Île-de-France, « l'activité est restée dynamique au 2e trimestre 2016, dans la lignée des trimestres précédents ». Le redressement progressif et régulier des ventes a permis de retrouver un bon niveau d'activité.

Paris La Défense : semestre exceptionnel pour l'immobilier de bureaux

Avec 175 000 m² loués au cours des six premiers mois de cette année, l'immobilier de bureaux a le vent en poupe à La Défense. Le quartier d'affaires redevient attractif, tant pour les grandes entreprises que pour les investisseurs. L'Île-de-France suit le mouvement...

Les notaires voient l'immobilier en rose pâle

Dans leur récente Note de conjoncture –n°32 – Juillet 2006–, les Notaires de France tracent un portrait assez optimiste du marché immobilier. Pour eux, la conjonction de nombreux facteurs positifs « favorise la réalisation de projets et redonne confiance et dynamisme à toute une filière. »

5e Observatoire des charges de copropriété du Grand Paris

Au vu des résultats du 5e Observatoire des charges de copropriété du Grand Paris et pour la deuxième année consécutive, la Fnaim du Grand Paris constate une baisse de 2,5 % des charges de copropriété, notamment imputée au travail des syndics de copropriété.

Prix Haussmann 2016 : deux ouvrages récompensés

Sous la présidence de Brigitte Kuster, Maire du 17e arrondissement, la FNAIM du Grand Paris vient de remettre le prix Haussmann 2016. Pour la première fois, deux ouvrages ont été récompensés : Paris, la forme d'une ville, de Michael Darin, et Les Places du Grand Paris, ouvrage collectif édité par la Société du Grand Paris.

Marché de l'immobilier : augmentation des ventes et stabilité des prix

Selon un rapport des notaires de Paris-Île-de-France, le marché de l'immobilier résidentiel ancien est « fluide » au premier trimestre 2016. Le volume des ventes a augmenté mais n'a pas provoqué de hausse des prix, qui restent stables. Les notaires mettent en avant les taux d'intérêts historiquement bas.

Seine-Saint-Denis : 42 nouveaux logements sociaux au Pré Saint-Gervais

Manuel Flam, directeur général du groupe SNI en charge du logement social, et Denis Burckel, président du directoire de l'entreprise sociale pour l'habitat Osica, ont inauguré récemment la résidence La Fabric au Pré Saint-Gervais en présence de Claude Bartolone.

Le bail digitalisé : une solution à une législation complexe

Au cours des dernières années, la législation en matière de logement s'est complexifiée et a rendu plus opaque le fonctionnement du marché locatif français aux yeux d'un nombre important d'agents immobiliers aussi bien que de bailleurs particuliers. C'est pour faciliter le travail à ces derniers que la start-up LeBonBail propose de digitaliser intégralement les baux d'habitation.

La mairie du 9e ardt et la FNAIM du Grand Paris signent un protocole d'accord

La marie du 9e arrondissement et la FNAIM du Grand Paris viennent de signer un protocole d'accord pour « apporter une réponse concrète et concertée aux nombreux sujets impactant directement le quotidien des habitants de cet arrondissement », tels que la salubrité de l'espace public, l'environnement et la protection des locaux d'habitation.

Île-de-France : + 26 % d'agréments de locaux d'activités délivrés

De nombreux projets de locaux d'activités devraient être mis en chantier et livrés dans les 3 à 5 ans. Cette hausse de 26 % marque la vitalité économique francilienne.

Installation d'un médiateur régional de la construction de logements

Comme il l'avait annoncé lors d'une précédente réunion du Comité exécutif Logement, le préfet de Paris Jean-François Carenco installe auprès de lui le médiateur régional de la construction de logements, Jean Rebuffel, qui prendra ses fonctions le 1er décembre prochain.

Paris obtient d'Airbnb la collecte de la taxe de séjour

Paris prend acte de la décision d'Airbnb de collecter la taxe de séjour pour les locations proposées sur son site internet dès le début du mois d'octobre. Le leader mondial de réservation de logements entre particuliers répond ainsi à une demande portée par la Ville, qui permet de renforcer l'équité entre son offre et celle du secteur hôtelier.

Immobilier francilien : le tour d'horizon de Gilles Ricour de Bourgies

Gilles Ricour de Bourgies, président de la FNAIM Paris – Île-de-France, fait le point du marché immobilier en région parisienne, au terme du premier semestre 2015. A Paris, le secteur s'apprête à affronter l'impact de l'encadrement des loyers…

La Berryer des candidats au bâtonnat

Récemment, dans les murs de la 1ère chambre de la cour d'appel du Palais de Justice une joute verbale comique des plus intéressantes a eu lieu. La Conférence des avocats au barreau de Paris a relancé avec brio une Berryer traditionnelle, qui pourtant n'avait pas eu lieu depuis 2004, la « Berryer des candidats au bâtonnat ».

Activité des juridictions consulaires suspendue : 3000 juges inquiets pour les PME

Alors que le projet de loi Macron vient d'être voté par le Sénat avant son examen par une commission mixte, plus de 95% des tribunaux de commerce ont totalement suspendu leur activité juridictionnelle, depuis le 11 mai dernier.

Grand débat des candidats au bâtonnat

Le Grand débat des candidats au bâtonnat, c'est le lundi 1er juin à 19h30 en salle des criées ! Organisé par l'UJA, ce débat permettra aux jeunes avocats de questionner et tester sans langue de bois les candidats au bâtonnat sur tous les sujets majeurs touchant la profession.

Le duo Sicard - Attias pour un barreau pénal digne

Pour leur 8e Bar à Idées, les jeunes avocats du mouvement « BAI » (bousculer-animer-innover), au service du duo Sicard/Attias qui se présente aux élections du bâtonnat, ont invité d'illustres professionnels, notamment Maître Henri Leclerc, pour débattre de l'avenir du barreau pénal « qui porte l'étendard du barreau tout entier » selon Dominique Attias.

La « sécurité juridique » comme thème du 111e congrès des notaires

Cette année encore, plus de 4000 professionnels sont attendus à Strasbourg au Congrès des notaires de France, du 10 au 13 mai 2015. Le thème de cette 111e édition sera « la sécurité juridique, un défi authentique ». Sous la présidence de Jean-François SAGAUT, les participants essaieront de permettre au particulier de « mener sa vie juridique en toute sécurité ».

Le contentieux commercial hexagonal

Paris Place de Droit, a traité cette année du contentieux commercial devant les juridictions françaises. Ce troisième colloque organisé par le tribunal de commerce de Paris, l'Ordre des avocats au barreau de Paris, l'AFJE et le Cercle Montesquieu, s'adressant aux étrangers, s'est déroulé en anglais. Un panel d'experts en la matière s'était réuni pour l'occasion, afin de présenter leur domaine à une audience attentive.

Participez à la première enquête sur le contract management

L'Association Française du Contract Management (AFCM), en partenariat avec Legal Suite, acteur de référence dans les technologies de gestion contractuelle et E²CM, École Européenne de Contract Management, lancent une grande enquête sur l'état de l'activité et les perspectives du contract management en France.

Juristes d'entreprise : plus de 100 entreprises demandent la confidentialité

Les directions générales de plus de 100 entreprises sont les premières signataires d'une campagne de soutien à la reconnaissance, par la loi française, de la confidentialité des avis des juristes d'entreprise. On y retrouve le fleuron de l'économie française, représenté à la fois par des grands groupes internationaux, des PME et des ETI basés sur tout le territoire français.

« Je veux promouvoir l'expert- comptable d'affaires ! »

Stéphane Cohen a pris récemment les fonctions de président de l'Ordre des experts-comptables de Paris-Île-de-France. Il livre les enjeux d'avenir de cette profession réglementée. À ses yeux, elle est devenue « tiers de confiance de l'économie nationale », et vit une véritable idylle avec son ministre de tutelle, Emmanuel Macron…

Le droit n'entre pas dans le CIR

Au niveau de la fiscalité des entreprises, un crédit d'impôt au titre des dépenses de recherche peut être appliqué avec un régime très incitatif selon les modalités fixées par l'article 244 quater B du code général des impôts.

Le privilège de confidentialité au service du juriste d'entreprise

Le Comité des jeunes juristes de Midi-Pyrénées –émanation de l'AFJE– et l'Institut de droit privé de l'université Toulouse 1-Capitole ont récemment co-organisé un colloque consacré au privilège de confidentialité, à l'aune de l'avenir des juristes d'entreprise et de leur rôle stratégique au sein des entreprises. Cette journée d'étude, rassemblant universitaires, avocats, personnalités politiques, acteurs économiques majeurs, juristes d'entreprises et directeurs juridiques, a nettement révélé l'impérieuse nécessité d'armer les juristes d'entreprises français de cette confidentialité de leurs conseils.

Baisse des charges de copropriété à Paris sur le 1er semestre 2014

Le 3e Observatoire des charges de la copropriété du Grand Paris enregistre pour la première fois une baisse de 6,7 % des principaux postes de charges de copropriété dans Paris intramuros par rapport à une période de six mois sur l'année 2013.

Trêve hivernale : les conseils des huissiers de justice

Programmée du 1er novembre au 31 mars 2015, la trêve hivernale tend à suspendre uniquement la procédure d'expulsion, mais pas celle de la résiliation du bail. Confrontés sur le terrain à ces situations difficiles, les huissiers de justice notent régulièrement, chez les locataires défaillants comme chez les bailleurs lésés, une réelle méconnaissance des possibles démarches à entreprendre ou aides à solliciter pendant cette période.

Première opération de requalification des copropriétés à Clichy-sous-Bois

Sylvia Pinel et Myriam El Khomri créent les conditions pour le lancement de la première Opération d'intérêt national de requalification des copropriétés dégradées à Clichy-sous-Bois.

Premier think tank dédié au droit immobilier

La FNAIM du Grand Paris vient de rassembler une vingtaine d'experts afin de créer le premier think tank dédié au droit de l'immobilier.

Stagnation du marché immobilier francilien au 2e trimestre

Selon les notaires d'Ile-de-France, les ventes de logements stagnent en Ile-de-France. Les acquéreurs franciliens hésitent et attendent. De leur côté, les vendeurs peinent à revoir leurs prétentions à la baisse. Le faible niveau des taux d'intérêt a constitué au 2e trimestre le seul ressort véritablement susceptible de faciliter l'activité.

Les honoraires de location sont à présent plafonnés

Les honoraires facturés par les agents immobiliers aux locataires pour la mise en location d'un logement sont à présent plafonnés, avec l'entrée en vigueur du décret d'application prévu par la loi Alu signé par Sylvia Pinel, ministre du Logement.

La taxe foncière de locaux divisés

La division de locaux de bureaux a-t-elle une incidence sur le calcul de la taxe foncière ?

Le maire de Sevran pour l'application l'encadrement des loyers

Stéphane Gatignon, maire de Sevran et conseiller régional de Seine-Saint-Denis appelle le gouvernement à rétablir l'application de la mesure visant à l'encadrement des loyers dans le parc privé.

Nouvelle baisse du taux directeur de la BCE

La Banque centrale européenne vient d'annoncer une nouvelle baisse de son taux directeur, qui descend à 0,05 % contre 0,15 % depuis juin.

Relance du logement : le bon plan ?

Le plan de relance du logement présenté dernièrement par le gouvernement rassure sans pour autant garantir une reprise rapide. Les professionnels du secteur réagissent aux mesures annoncées par le Premier ministre.

Réforme des plus-values immobilières

Le Premier ministre a présenté son plan de relance pour le logement dans lequel figure une réforme de la taxation des plus-values immobilières.

« Non, la crise gouvernementale ne doit pas retarder la relance du secteur du logement »

Le point de vue de Jean François Buet, président de la FNAIM, concernant les mesures de relance de l'immobilier qui se profilent...

Relance du logement : Après le train de mesures... Cherchez l'action !

François Gagnon, président d'ERA France, juge les mesures prises par le chef de l'Etat pour relancer le logement.

Le projet de loi sur l'énergie incite aux travaux d'isolation

Le projet de loi présenté en conseil des ministres le 30 juillet par la ministre de l'écologie incite aux travaux d'économie d'énergie dans les bâtiments.

Logement : première réunion du CNTGI

La première réunion du Conseil national de la transaction et la gestion immobilières (CNTGI) s'est tenue dernièrement au ministère du Logement et de l'Egalité des territoires, en présence de la ministre, Sylvia Pinel, et de Bernard Vorms, président de la nouvelle instance.

Procédure intégrée pour l'immobilier d'entreprise

Une nouvelle procédure intégrée pour l'immobilier d'entreprise vise à accélérer la réalisation des projets d'intérêt majeur.

Annulation d'une assemblée de copropriété

Une résolution d'assemblée qui a été prise sans avoir été inscrite à l'ordre du jour est irrégulière et peut donc être annulée. Encore faut-il en faire la demande exactement.

BNP Paribas Immobilier Promotion acquiert 16 000 m² à Saint-Denis

BNP Paribas Immobilier Promotion vient de signer avec Sequano Aménagement*, des promesses de vente concernant un terrain de 16 000 m² situé rue de Landy/rue de la Procession, dans la ZAC Montjoie à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, permettront le développement d'un projet immobilier mixte comprenant 24 400 m² de bureaux et 350 logements.

Le marché immobilier résidentiel au 1er semestre

Selon la FNAIM, « les marchés du logement ont perdu leurs repères, ils sont déboussolés ». Le neuf a atteint le point d'alerte sur les conséquences du manque de construction pour la croissance et pour l'emploi. L'ancien en profite un peu, mais sans dynamisme ni conviction. C'est dans ce contexte très complexe que le Gouvernement cherche à dessiner un plan de relance, sans bien savoir ce qu'il faudrait soutenir en priorité : l'offre ou la demande…