Immobilier

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Création d'une Garantie Immobilière Solidaire pour les primo-accédants au risque de santé aggravé

La Région IDF vient de lancer la Garantie Immobilière Solidaire, un dispositif visant à supprimer les surprimes imposées aux Franciliens primo-accédants dans les contrats de crédit-logement ou crédit-bail, en raison du risque de santé aggravé qu'ils présentent.

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Unlatch affirme son leadership en matière de digitalisation de la vente immobilière

Unlatch, la solution logicielle BtoB innovante, dédiée aux professionnels de l'immobilier résidentiel neuf, a réalisé un tour de financement de 5,2 millions d'euros, appuyant ainsi son leadership dans la digitalisation de la vente immobilière et accélérant également son expansion à l'international.

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Prise à bail d'une partie de la tour CBX à la Défense par AIG

La filiale française du groupe immobilier international Hines, agissant en sa qualité d'asset manager pour le compte d'investisseurs coréens, annonce la prise à bail de 3 918 m² dans l'immeuble CBX (ancienne tour Dexia) au cœur de La Défense, par AIG (American International Group), confirmant ainsi le dynamisme et l'attractivité de la tour de 38 500 m².

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Gecina acquiert un ensemble résidentiel au cœur de Paris

La foncière Gecina, spécialiste de l'immobilier professionnel ayant le premier patrimoine de bureaux d'Europe, réalise sa première acquisition sur le résidentiel au travers de sa filiale créée à cet effet, répondant à l'ambition du groupe de s'inscrire en faveur du logement locatif dans la durée.

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La moitié des Français souhaite s'investir davantage dans son logement

Après deux mois de confinement, une grande majorité de personnes déclarent aimer leur logement, mais tous n'en sont pas pleinement satisfaits. Selon l'étude « Les Français et les travaux pendant le confinement » réalisée pour Little Worker par OpinionWay pour analyser l'impact de cet isolement prolongé sur la perception de son logement durant cette période, plus d'un Français sur deux souhaite s'investir davantage dans son logement pour l'adapter aux nouveaux modes de vie, et 60 % d'entre eux sont prêts à envisager une éco-rénovation.

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Danielle Dubrac élue présidente de l'Unis

Après 2 mandats et 6 années à la tête de l'Union des syndicats des professionnels de l'immobilier (Unis), Christophe Tanay laisse son fauteuil de président à une présidente : Danielle Dubrac, élue le 25 juin par le conseil d'administration de l'Unis composé de ses 90 représentants régionaux réunis en visio-conférence.

La vision des Français sur l'immobilier depuis la fin du confinement

Un sondage OpinionWay, réalisé à la demande d'Artémis Courtage, a mis en lumière le positionnement des Français vis-à-vis de l'immobilier depuis la fin du confinement, leur projet futur et leur estimation des conséquences de la crise sur ce secteur.

Groupama et Vinci lancent The Link à La Défense

Engagée dès le début du confinement dans la bataille sur l'annulation des loyers pour les 94 % de commerçants de la branche habillement-textile soumis à fermeture administrative, la Fédération nationale de l'habillement (FNH) vient de signer une charte issue du succès d'une médiation menée par Jeanne Marie Prost. La FNH recommande à ses adhérents de la suivre afin de rétablir un dialogue constructif avec leur bailleur et de prendre en compte le caractère exceptionnel de la crise du Covid-19.

A quoi ressemblera le bureau post-Covid ?

La crise liée au Covid 19 met en lumière les révolutions structurelles qui sont à l'œuvre depuis plusieurs années sur le marché des bureaux. Révolution dans la géographie des implantations, révolution dans les temporalités d'usage des bureaux ou encore révolution dans la qualité intrinsèque des immeubles de bureaux et dans l'intégration des critères environnementaux, sociétaux et de gGouvernance (ESG) pour l'ensemble des actifs...

Quels espaces de travail pour demain ?

La propagation de l'épidémie du Covid-19 a plongé la France et le monde entier dans une crise sanitaire et économique sans précédent. Aucun secteur d'activité n'a été épargné y compris l'immobilier d'entreprise. Deux experts CBRE France, Amandine Dumont, directeur exécutif du conseil aux utilisateurs et Olivier Cros, directeur Workplace Strategy, analysent l'évolution du secteur.

« La ville du futur devra tenir compte d'un nouveau rapport au travail et à la mobilité »

Directeur général de SNCF Immobilier depuis janvier 2016, après le départ de Sophie Boissard pour le groupe Korian, Benoît Quignon a géré la mise en sommeil des activités de la filiale immobilière du groupe SNCF, dans un premier temps, puis son redémarrage progressif depuis quelques semaines. Un défi que ce haut fonctionnaire, diplômé d'HEC et de l'Institut d'études politiques de Paris, a relevé en imaginant des modes d'organisation du travail différents.

Que dire des conséquences du confinement sur l'immobilier ?

La commission de conjoncture immobilière à la chambre des notaires du Grand Paris, présidée par Maître Thierry Delesalle, présentait récemment, et comme à l'accoutumée, ses statistiques sur les ventes immobilières du trimestre précédent. Si la fin du premier trimestre a bien été marquée par les premiers jours confinés, il est encore délicat d'évaluer l'effet global de la période chacun chez soi sur le secteur. Des éléments de réflexion ont pu toutefois être proposés.

Les promoteurs immobiliers franciliens au cœur de la reprise

En Île-de-France, les promoteurs immobiliers sont fiers d'être au plus près des objectifs fixés par le Gouvernement avec 95 % des chantiers qui ont repris, soit plus de 800 chantiers et 60 000 logements en construction.

Ivanhoé Cambridge acquiert en VEFA un campus de bureaux de 50 000 m² au Val de Fontenay

Ivanhoé Cambridge a acquis en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) un campus de bureaux de 50 000 m2 en blanc, situé au Val de Fontenay, développé par EUROPEQUIPEMENTS et le Groupe QUARTUS et qui sera livré en 2022.

« La ville du futur devra tenir compte d'un nouveau rapport au travail et à la mobilité »

"L'immobilier de placement face à la reprise"

Avec le tourisme, le BTP est le secteur qui a été le plus impacté par l'état d'urgence sanitaire. 85 % des chantiers se sont arrêtés et la reprise tant attendue rend l'exercice de l'activité plus complexe et plus onéreux.

Collectivités : vous êtes la clé du redémarrage du secteur immobilier !

Les collectivités territoriales tiennent entre leurs mains une partie de la réussite du redémarrage de notre économie et notamment de la filière immobilière.

1,8 million d'habitants à l'étroit dans leur logement

Selon l'Atelier parisien d'urbanisme, depuis 20 ans, le nombre de ménages en situation de suroccupation dans leur logement augmente dans la Métropole du Grand Paris. L'étude de l'Apur dresse le profil des ménages concernés et apporte des éclairages sur les principaux facteurs explicatifs.

Conjoncture immobilière incertaine en ces temps de crise sanitaire

Les Notaires de France publient leur note de conjoncture immobilière qui fait état du fonctionnement du marché immobilier en cette période de crise sanitaire et des scénarios hypothétiques en sortie de crise.

« Non, les chantiers ne sont pas dangereux »

« Contre la peur et l'irrationnel, l'information doit l'emporter. Chacun doit faire preuve de pédagogie », plaide le promoteur Marc Gedoux, Président de Pierre Étoile. Selon lui, les élus locaux ont un rôle majeur à jouer en la matière.

Partenariat Paris Habitat et Protection civile au bénéfice des locataires les plus fragiles

Paris Habitat, premier bailleur public francilien, s'est engagé depuis de nombreuses années dans une politique volontariste d'aide aux locataires. Pour répondre, dans ce contexte de crise sanitaire, à cet engagement, il a mis en place un dispositif exceptionnel de soutien aux locataires seniors avec son partenaire la Protection civile Paris Seine, association reconnue d'utilité publique.

Paris Habitat adapte la régularisation des charges pour ses locataires

Depuis le début de la crise, Paris Habitat se mobilise en lien avec la ville de Paris, pour assurer la continuité et la qualité du service ainsi qu'accompagner les locataires les plus fragiles. Afin de ne pas trop affaiblir leur pouvoir d'achat, Paris Habitat a donc adapté la régulation de ses charges en mettant en place des échéanciers.

Grèves, Covid19, le marché des bureaux est chahuté

CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, réagit à la publication des chiffres Immostat du 1er trimestre 2020 en Ile-de-France. Entre un début janvier marqué par la poursuite de la grève dans les transports en commun et une fin mars mise à l'arrêt par la pandémie du Covid-19, ce premier trimestre restera dans les esprits.

Pour sauver la filière immobilière : chacun doit prendre sa part

Alors que le Gouvernement doit faire face à une crise sanitaire sans précédent, l'heure n'est certainement pas à la polémique. Passé l'instant de sidération lié au confinement, les Français découvrent à quel point l'expression valeur refuge est riche de sens pour la pierre.

« Les Agences de Papa » reconnue par la BPI comme Entreprise Innovante

BPI France vient de reconnaître « Les Agences de Papa » comme Entreprise Innovante, permettant ainsi aux Fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) d'investir dans le capital du groupe. Une première qui fait date dans le secteur de la transaction immobilière et qui fait le bonheur des cofondateurs de cette pépite de la proptech qui veut « uberiser l'immo ».

Covid 19 : 3 000 agences immobilières pourraient disparaître

L'épidémie de Covid-19 a fait voler en éclats la chaîne de finalisation des transactions immobilières. Dans cette crise sans précédent, la FNAIM « fait tout pour demeurer un maillon solide ». Mais les agents immobiliers ne peuvent pas, à eux seuls, suppléer à toutes les défaillances qui s'accumulent en amont et en aval de leurs compétences spécifiques. Quelque 20 000 emplois seraient menacés…

L'Association française du family office publie son 6e libre blanc

Depuis près de 20 ans, l'AFFO contribue au développement et à la reconnaissance du métier de family office et souhaite être la référence de ces professionnels, notamment à travers la publication de la sixième édition de son ouvrage intitulé « L'immobilier pour les familles », véritable guide pratique et opérationnel pour les family officers.

La réforme des APL reportée

La réforme en cours des aides au logement (APL), qui doit permettre leur calcul en temps réel par rapport aux revenus, n'entrera pas comme prévu en vigueur ce mercredi, en raison de la crise du coronavirus.

Transactions immobilières et aménagement des délais échus

Parmi les 25 ordonnances (économie, santé, travail, urbanisme…) présentées dernièrement en Conseil des Ministres, l'une d'entre elles concernait le secteur immobilier et plus précisément les transactions immobilières pour lesquelles sont prévus l'aménagement des délais échus pendant la période d'urgence sanitaire (soit jusqu'au 12 juin) et l'adaptation des procédures.

Le monde du logement redoute des mois de paralysie

Quand pourra-t-on à nouveau construire des maisons et des immeubles en France ?

Crise sanitaire : Action Logement mobilisé pour accompagner les entreprises et leurs salariés

Dans le contexte difficile de crise sanitaire, les partenaires sociaux se sont réunis au sein d'Action Logement Groupe, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France, afin de prendre, ensemble, des mesures en faveur de leurs publics.

Coronavirus : quels impact en droit immobilier ?

Parce que l'épidémie du coronavirus peut engendrer des difficultés or-ganisationnelles pour les copropriétaires et financières, tant pour les bailleurs que les locataires, les experts de SVP rappellent les droits et devoirs de chaque partie en cette période exceptionnelle de crise sanitaire.

Bâtiment de l'État et transition écologique

Afin de réussir la transition énergétique et atteindre la neutralité carbone en 2050, l'État vient de lancer un appel à projets pour le financement d'actions d'économies d'énergie à gains rapides dans son parc immobilier.

L'énergie et l'immobilier : un problème insoluble ?

Programme Sare, crédits à taux zéro, les propositions se multiplient pour mettre en place la transition énergétique que nombreux appellent de leurs vœux. Des vœux en pratique rarement exaucés, d'où la matinée de réflexion récemment organisée par la Caisse d'Épargne d'Île-de-France dans le petit auditorium de la BnF.

Investissement immobilier : la SCI n'est plus ce qu'elle était...

Pour investir dans l'immobilier, jusqu'à une période récente, le réflexe immédiat était la création d'une SCI. Xavier Lafont, associé Walter France, et Cyril Munier, notaire, expliquent pourquoi aujourd'hui il est souvent plus intéressant de s'orienter vers une SAS.

Les prix de l'immobilier sont-ils dopés par les futures gares du Grand Paris Express ?

Les notaires ont récemment publié pour la première fois les chiffres de l'immobilier autour des futures gares du Grand Paris Express. Si le paysage à leurs alentours a surtout pour arrière-plan barrières de travaux et grues, ces places ont vocation à devenir de véritables centres urbains attractifs. Déjà anticipés aujourd'hui ?

Le marché de l'investissement et des bureaux est-il à l'aube d'un nouveau cycle ?

Fin de cycle ou cycle sans fin ? CBRE, leader du conseil en immobilier d'entreprise, a tenté d'y répondre lors d'un point marché associant pour la première fois marché locatif et investissement.

« La proposition de loi Nogal risque d'être une révolution pour notre profession »

Emily Jousset est la présidente du pôle Ile-de-France et Grand Paris du Syndicat patronal des professions de l'immobilier (UNIS) ; Benjamin Darmouni en est le président délégué. Tous deux détaillent l'ensemble de leurs actions et des services qu'ils proposent à leurs 665 adhérents, à la fois administrateurs de biens, agents immobiliers, mandataires, promoteurs rénovateurs et experts.

Charte de cohabitation intergénérationnelle solidaire

Un arrêté définit les contours de la charte de la cohabitation intergénérationnelle solidaire qui permet à des personnes de plus de s60 ans de louer ou sous-louer aux moins de 30ans une partie du logement dont elles sont propriétaires ou locataires.

Ascension spectaculaire des SCPI et OPCI

Depuis cinq ans, dans un contexte de collecte exceptionnelle, les fonds immobiliers non cotés “grand public” français poursuivent leur ascension spectaculaire selon la dernière étude Mazars sur la communication financière et la stratégie de ces fonds dit FIA pour “fonds d'investissement alternatif”.

Réforme de la copropriété : quelles nouveautés ?

L'ordonnance du 30 octobre 2019 réforme la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété. Sans révolutionner la matière, elle comprend un certain nombre de dispositions nouvelles. Retour sur les apports de ce texte.

2019 : l'un des meilleurs crus de la décennie

CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, réagit aux chiffres Immostat du 4e trimestre 2019 en Île-de-France. Entre année record pour l'investissement où Paris se place en tête des villes les plus attractives, et un léger ralentissement sur le bureau en Ile-de-France ainsi que sur le marché national de la logistique, Grégoire de la Ferté, Executive Director Bureaux Ile-de-France, Didier Malherbe, Executive Director Activité et Logistique, et Nicolas Verdillon, Executive Director Investment Properties dressent le bilan de la fin 2019 et se projettent dans la nouvelle décennie.

Les banques s'engagent à faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique

Julien Denormandie et Emmanuelle Wargon viennent de recueillir l'engagement volontaire de plusieurs réseaux bancaires et établissements de crédit afin d'amplifier leurs actions en faveur de la rénovation énergétique des logements. Le Crédit Agricole Seine-Normandie, Crédit Agricole Consumer France, BNP Personal Finance (Cetelem), Cofidis, Domofinance, Franfinance ainsi que l'Association Française des Sociétés Financières (ASF) ont signé la charte “Engagé pour FAIRE” et un avenant spécifique au secteur bancaire.

2019 a été une bonne année pour le crédit

Selon Cafpi, « le mois de novembre aura été encore une fois remarquable par ses taux extrêmement bas ». Comme le précise Philippe Taboret, son directeur général adjoint, « Les taux moyens obtenus pour notre clientèle sont restés sous la barre des 1 % pour toutes les durées ».

Loi Pinel : qu'en est-il 5 ans après ?

Cinq années après l'entrée en vigueur de la loi Pinel, des juristes se sont réunis à l'occasion du 7e colloque annuel sur les baux commerciaux, organisé par l'association des Avocats conseils d'entreprises (ACE) pour poser un premier bilan et aborder les perspectives juridiques susceptibles de voir le jour.

L'activité logistique tient quand même la route

Selon CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, les volumes placés pour le marché locatif logistique sur les neuf premiers mois de l'année sont en recul de 14 % par rapport à 2018. Ce résultat est néanmoins au-dessus de la moyenne décennale de 12 %. Le marché francilien enregistre également un recul par rapport à 2018, contraint par un manque d'offre. Le marché de l'investissement cible toutefois une année record avec des volumes importants.

Taxe sur les bureaux : la CPME Paris Ile-de-France contre sa majoration

La CPME Paris Ile-de-France demande la suppression de la majoration de 20 % de la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux récemment adoptée à l'Assemblée nationale dans le cadre de la discussion du PLF 2020, et l'organisation d'un vrai débat sur le financement pérenne du Grand Paris.

La recherche de bureaux, réelle problématique de l'entreprise

Deskeo, opérateur de bureaux flexibles en France, vient de dévoiler les résultats d'une enquête nationale sur la recherche de bureaux, effectuée auprès de plus de 1 820 entrepreneurs et dirigeants.

Le marché de l'investissement toujours en forme

Knight Frank dresse le bilan du marché français de l'investissement en immobilier d'entreprise à la fin du 3e trimestre 2019. Les trois derniers mois ont été très animés pour le marché de l'investissement. Selon Vincent Bollaert, directeur du département Investissement chez Knight Frank France « 7,9 milliards d'euros ont été investis en France au 3e trimestre 2019. Stable d'un trimestre sur l'autre, ce volume est supérieur de 72 % à celui du 3e trimestre 2018 ».

Où s'installent les entreprises de la finance en Ile-de-France ?

Knight Frank vient de publier une étude dans laquelle le conseil en immobilier d'entreprise dresse un panorama complet des grandes tendances des options immobilières dans le secteur financier et analyse leurs effets sur le marché locatif des bureaux d'Île-de-France.