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Groupama et Vinci lancent The Link à La Défense

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Groupama et Vinci lancent The Link à La Défense
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Engagée dès le début du confinement dans la bataille sur l'annulation des loyers pour les 94 % de commerçants de la branche habillement-textile soumis à fermeture administrative, la Fédération nationale de l'habillement (FNH) vient de signer une charte issue du succès d'une médiation menée par Jeanne Marie Prost. La FNH recommande à ses adhérents de la suivre afin de rétablir un dialogue constructif avec leur bailleur et de prendre en compte le caractère exceptionnel de la crise du Covid-19.

Les travaux et les aménagements sont prévus pour une durée de cinq ans, à l'issue de laquelle Total prendra livraison de l'immeuble et sera locataire de The Link pour 12 ans renouvelables. Pour Thierry Martel, directeur général du groupe Groupama, « Le projet The Link a été conçu sur-mesure pour répondre aux besoins de Total. Nous souhaitons construire avec Vinci une tour de nouvelle génération avec ses deux bâtiments reliés par des passerelles : les links. Le maintien de ce projet dans la période inédite que nous connaissons constitue un choix fort de confiance en l'avenir. » De son côté, Namita Shah, directrice générale People & Social Responsibility et membre du comité exécutif de Total, précise qu'avec The Link, « nous rassemblerons nos équipes, actuellement réparties à Paris La Défense, dans un cadre moderne, lumineux, agréable, qui respectera le confort individuel tout en facilitant les interactions et qui répondra aux plus hautes exigences de qualité environnementale ».

The Link dans le détail

Situé dans le quartier Michelet à Paris La Défense, le projet The Link comprend deux tours reliées sur 30 niveaux par des passerelles végétalisées. L'aile “Arche” s'élèvera à 228 m au-dessus du parvis avec 50 étages et l'aile “Seine” à 165 m, avec 35
étages. L'ensemble reposera sur un socle commun de trois niveaux entre le boulevard urbain et le parvis. Les passerelles permettront de créer des plateaux de 3 000 et 6 000 m2 en duplex, tous les étages étant reliés deux à deux par de grands escaliers ouverts et faciles d'accès. Les salariés bénéficieront de 130 000 m2 d'espaces de bureaux, de restauration, de coworking et de détente, des espaces conçus pour permettre une meilleure qualité de bien- être au travail et d'efficacité collective.

The Link sera doté de la plus haute certification environnementale (HQE Exceptionnel), garantissant les meilleurs standards tant en termes d'efficacité énergétique, que de confort thermique et acoustique. L'intégralité des postes de travail seront en premier jour et 25 % des besoins énergétiques nécessaires à l'éclairage de la tour seront assurés par sa façade photovoltaïque. Les travaux seront réalisés dans le respect de la charte de l'économie circulaire dans le secteur de l'Immobilier et de la Construction, signée par Groupama Immobilier et Vinci Construction France.

Les dates clés du projet

Juin 2018 : dépôt de la demande de permis de construire
Avril 2019 : obtention du permis de construire
Mars 2020 : signature du Bail en État Futur d'Achèvement entre Groupama et Total
et du Contrat de Promotion Immobilière entre Groupama et VINCI Construction France 2020 : démolition des bâtiments existants ; conception
2021 : construction des fondations
2022 : construction du socle (7 étages, du 2e sous-sol au 2e étage)
2023 - 2025 : construction de la structure à raison d'un étage par semaine ; aménagements intérieurs
2e semestre 2025 : finitions, contrôle et réception du chantier

L'attractivité du quartier d'affaires

« Dans le contexte si particulier de la crise sanitaire actuelle, le lancement du projet The Link confirme l'attractivité de notre quartier d'affaires. Nous sommes fiers que ce programme vienne enrichir la skyline de Paris La Défense », explique Georges Siffredi, président du Département des Hauts-de-Seine et de Paris La Défense. Pour lui, « Cette tour, avec son implantation dans le quartier Michelet, nous permet de retravailler les circulations et connexions avec la ville de Puteaux. »




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