AccueilActualitéRégion Île-de-France & Grand ParisCrédits immobiliers : le taux moyen atteint son plus bas historique à 3,23 %

Crédits immobiliers : le taux moyen atteint son plus bas historique à 3,23 %

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont atteint en décembre leur plus bas historique à 3,23 %, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

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"En décembre 2012, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3,23 % en moyenne", soit un taux inférieur au précédent record de 3,25% établi en novembre 2010, indique Crédit Logement, l'organe central de garantie des prêts pour le logement. Pour Crédit Logement, cette configuration des taux est "totalement inédite depuis la Libération" et permet aux établissements de crédit de limiter "la chute d'activité d'un marché particulièrement déprimé".

Cette baisse concerne l'ensemble du marché aussi bien dans l'ancien, qui est passé de 3,97 % en février à 3,23 % en décembre, que dans le marché du neuf, qui a lui aussi enregistré un recul, en reculant de 3,93 % en février à 3,22 % à la fin de l'année dernière. La durée moyenne des prêts consentis s'est établie à 208 mois en décembre contre 207 en octobre et septembre, après un "recul brutal" en avril, quand elle est passée à 200 mois, contre 214 depuis le début de l'année 2011.

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